Nyheter
0102030405
Hva er en DSCR med "NO-forhold"?
2022-01-21
Ingen forholdstall DSCR betyr at forholdet mellom den månedlige leieinntekten av leien og den månedlige nedbetalingen av bolig, skatt, forsikring og eiendomsforvaltningsgebyr er lik "0", det vil si at du kan søke omDscr-lånprodukter med "null"-forhold. I vår forrige...
se detaljer Hva om jeg ikke kan kvalifisere til et konvensjonelt lån?
2022-01-21
Konvensjonelle lån har begrensede krav til skuldebetalingsgrad/Reserveres/ LTV/ Kredittsituasjon. Vanligvis kan de fleste låntakere kvalifisere for et konvensjonelt lån med høyere inntekt og kredittscore. Mens for noen låntakere er inntekten deres lavere eller har variasjon...
se detaljer Typer låneprodukter vi kan tilby deg
2022-01-21
AAA Capital Investment har utviklet ulike typer låneprodukter for å hjelpe deg med å kjøpe eiendommen du ønsker. 1. Lån uten kvantitativt forbruk – Best for deg uten god kredittscore og stabil inntekt. Du trenger ikke lønnsslipp eller W2. Vi har dusinvis av produkter, og det finnes alle...
se detaljer Hvordan kvalifisere inntekt for midlertidig permisjon?
2022-01-21
Midlertidig permisjon på grunn av COVID-19 fra en arbeidsgiver kan omfatte ulike omstendigheter (f.eks. familie- og medisinske forhold, kortvarig uførhet, fødselspermisjon, annen midlertidig permisjon med eller uten lønn). Under en midlertidig permisjon kan en låntakers inntekt bli redusert og/eller ...
se detaljer Innføring i selvangivelsen
2022-01-21
Nøkkelord: Skattemelding; forlengelse av skattemelding til IRS; Utlandet Føler du deg forvirret når skattemeldingen skal brukes for å kvalifisere lånet ditt? Hvilket år av skattemeldingen din skal leveres? Det er fire tidspunkter du må være oppmerksom på: 1. Søknadsdato...
se detaljer Krav til byrået om eierskap på under 25 %
2022-01-21
Nøkkelord: Fannie Mae; Selvstendig næringsdrivende; Eierandel på under 25 % Nedenfor finner du retningslinjer fra byråer om låntakers eierandel på under 25 % i en bedrift. Les nøye, og marker spesielt:
se detaljer Ikke-QM boliglån
2022-01-21
Nøkkelord: Ingen lønnsslipp; Ingen W2; Ingen skattemelding; Ingen 4506-T; Ingen DU/LP Ikke-QM-lån er et alternativ til kvalifiserte boliglån (QM). Mer spesifikt er et ikke-QM-lån et lån som ikke er pålagt å oppfylle den føderale regjeringens og forbrukerbeskyttelseslovens krav...
se detaljer Krav og fordel ved uttak uten kvantitativ mengde
2022-01-21
1. For lån uten kvantitativt nivå er kravet til utbetaling følgende: ● Utbetalingskrav. AAA Capital definerer utbetalingskravet som differansen mellom søknadsdatoen for det nye lånet og datoen for forrige finansieringsnotat eller kjøpsdato. ① For eiendommer eid av to...
se detaljer Program for utarming av ikke-QM-ressurser
2022-01-21
Dette programmet er utformet for låntakere som har betydelige verifiserbare eiendeler og som ville ha nytte av alternative metoder for lånekvalifisering. Krav 1 – Maksimal DTI er 50 % 2 – Dokumenter – 6 måneders personlige kontoutskrifter 3 – Kun primær fordel 1 – Nei 4506-C/...
se detaljer Ikke-QM 12/24 kontoutskrifter program
2022-01-21
Dette programmet er utformet for låntakere som er selvstendig næringsdrivende og som vil ha nytte av alternative metoder for lånekvalifisering. Kontoutskrifter (personlige og/eller forretningsmessige) kan brukes som et alternativ til selvangivelse for å dokumentere en selvstendig næringsdrivende låntakers inntekt ...
se detaljer