Nøkkelord: Ingen lønnsslipp;Ingen W2;Ingen selvangivelse;No 4506-T;Ingen DU/LP
Ikke-QM-låner et alternativ tilkvalifiserte boliglån (QM)..Mer spesifikt, aIkke-QM-låner en som ikke er nødvendig for å oppfylle den føderale regjeringen og Consumer Financial Protection Bureaus (CFPB) retningslinjer for kvalifiserte boliglån.
1. Inntektsdokumenter:
● Lønn Låntaker(e): WVOE
● Selvstendig næringsdrivende låntaker(e): P&L, CPA Letter eller;6 måneders kontoutskrifter eller;12/24 kontoutskrifter;etc.
2. Innholdselement:
● Forskuddsbetaling + sluttkostnad + 6 måneders reserver (minst kun for emneobjekt.)
● Gave kan godtas
3. Vurderingsrapport:
Minst én fullstendig takseringsrapport
4. FICO(kredittpoeng):
Minimum 620
5. LTV (lån-til-verdi):
Maks.90 %
Spesielt
DSCR-program (Debt Service Coverage Ratio):
1) Ingen låntakers arbeid eller inntekt skal inkluderes i søknaden;
2) Ikke kvalifisert for eget eller andre hjem;
3) Ingen DTI-forhold, låntaker(e) kan kun kvalifisere seg med DSCR-forhold (minimum 1,1);
4) Hvordan beregne DSCR-forhold: Emne leieinntekter/ Emne PITIA-betaling.
Innleggstid: 21. januar 2022