12/05/2023

Introduksjon

Å forstå nyansene ved å kjøpe et hjem i USA kan være en kompleks prosess, spesielt for utenlandske statsborgere.Selvforberedt P&L”Produkt som tilbys av AAA -låner.

Kvalifisering og muligheter for utenlandske statsborgere
Kan utenlandske statsborgere eie eiendom i USA?

• Ja!Det er minimale begrensninger for utenlandske statsborgere som ønsker å investere eller kjøpe eiendommer i USA.
• Vanlig misforståelse: Mange tror at ikke-amerikanske statsborgere ikke kan søke om boliglån, noe som ikke er sant.

Boliglånsmuligheter

• Utenlandske nasjonale lån: tilgjengelig for ikke-amerikanske borgere eller innbyggere, inkludert de på B1/B2-visum eller til og med uten inngangsvisum.
• AAA Lendings 'tilbud: Vårt “Selvforberedt P&L

Forberedelse og anvendelse
1. Innledende forberedelser:

• Gi en P & L -uttalelse for inneværende år og forrige hele året.
• Send inn kopier av passet, I-94, og et gyldig visum (unntatt F-1 og F-2-typer).

2. Asset Management:

• Utenlandske eiendeler som brukes til forskuddsbetalinger, må overføres til en amerikansk institusjonell konto på forhånd.

3. Kredittdokumentasjon:

• Gi kredittkorttransaksjoner, kontoutskrifter (de siste tre månedene) eller telefonposter.

Kjøpereisen

1. FORHANDLING AV LENNER: Få et forhåndsgodkjenningsbrev fra långiveren.
2. Velge eiendom: Samarbeid med en eiendomsmegler for å finne det rette huset.
3. Making et tilbud: legg inn et tilbud på den valgte eiendommen.
4.Loan søknad: Velg en AAA -lånelånsansvarlig for å søke om et boliglån.
5.Awaiting Approval: Vent til lånegodkjenningen fra AAA -utlån.

Økonomiske aspekter
Forskuddsbetaling og boliglånsrenter

• Minimum forskuddsbetaling: Minimum 30% kreves for "selvforberedt P&L" -lån.
• Bedre priser: En større forskuddsbetaling kan sikre gunstigere priser.

Lånekostnader og gebyrer

• AAA Lendings gebyrer: Det kreves et behandlingsgebyr og forsikringsgebyr.
• Effektivitet: Vår egen behandling og forsikring holder kostnadene lavere.

Tidsramme for lånebehandling

• Spesielle omstendigheter: AAA Lendings vurderer dokumenter raskt, og avslutter lån vanligvis innen tre uker.

Om AAA -låner

• AAA Lendings ble opprettet i 2007 og har en bevist merittliste i markedet for utlån.
• Spesialiseringer: Tilbyr en rekke ikke-QM-produkter for å imøtekomme forskjellige behov.
• Klientbase: Assisterte nesten 50 000 familier med lån som overgikk 20 milliarder dollar.
• Steder: Til stede på viktige steder som AZ, CA, DC, FL, NV og TX.
• Team: Over 100 agenter med interne forsikrings- og vurderingsteam sikrer en jevn låneprosess.

Konklusjon
For utenlandske statsborgere er drømmen om å eie et hjem i USA godt innen rekkevidde.Med de riktige forberedelsene og de spesialiserte tjenestene til långivere som AAA Lendings, kan det å navigere i denne prosessen være en enkel og givende opplevelse.

Video:Navigering av boligeierskap i USA: En guide for utenlandske statsborgere

Uttalelse: Denne artikkelen ble redigert av AAA LENDINGS;noen av opptakene ble hentet fra Internett, plasseringen av nettstedet er ikke representert og kan ikke trykkes på nytt uten tillatelse.Det er risiko i markedet og investeringer bør være forsiktige.Denne artikkelen utgjør ikke personlig investeringsrådgivning, og tar heller ikke hensyn til de spesifikke investeringsmålene, økonomiske situasjonen eller behovene til individuelle brukere.Brukere bør vurdere om noen meninger, meninger eller konklusjoner her er passende for deres spesielle situasjon.Invester deretter på egen risiko.