– AAA Lendingsporteføljeprogram – Detaljer om AAA Lending:
Oversikt
Porteføljekontoutskrift
Portefølje DSCR
Portefølje utenlandsk statsborger DSCR
* Kun for detaljhandel
Detaljer
1) 5/6 ARM 30-dagers gjennomsnittlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkjøpsforhold under par 1:2;
3) Maks. lånebeløp $5 000 000.
* Oppkjøpsforhold over pari uakseptabelt
Porteføljekontoutskrift
1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;
2) Gebyr for gjennomgang av fond/enhet på 300 dollar, hvis aktuelt;
3) Inntekt fra bankkonto Maks. Belåningsgrad 65 %;
4) Bankutskrift – Kun renter Maks. Belåningsgrad 60 %;
5) Min. lånebeløp $500 000;
6) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;
7) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;
8) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;
9) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.
Portefølje DSCR
1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;
2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;
3) Min. lånebeløp $500 000;
4) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;
5) Minimum DSCR 1000;
6) Lån gitt til fysisk person – ingen enhetslåntakere;
7) Eiendom med 2–4 enheter er kvalifisert og 5 % reduksjon i maks. LTV/CLTV på matrisen;
8) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;
9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;
10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.
Portefølje FN DSCR
1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;
2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;
3) Gjennomgang av utenlandsk statsborger $250;
4) Min. lånebeløp $500 000;
5) Minimum DSCR 1000;
6) Kun renter – Ikke tillatt;
7) Fullmakt – Ikke tillatt;
8) Forhåndsbetalingsgebyr (kun for investorer) er 18 måneder og tilsvarer 6 måneders renter.
9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;
10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.
Hvordan beregne portefølje DSCR?
DSCR skal beregnes som følger: DSCR = *Netto leieinntekt ÷ Kvalifiserende månedlig betaling (kun P og I);
*Netto leieinntekter = Brutto leieinntekter * (1 – Kostnadsfaktor);
Kostnadsfaktorer: Eiendom uten sameie = 25 %, Eiendom med sameie = 30 %;
Leien vil være den laveste av: Nåværende leieinntekter eller beløpet på 1007-skjemaet levert av takstmannen som viser den estimerte markedsleieplanen.
Produktdetaljerbilder:
Relatert produktguide:
Det kan være komplisert å navigere i boliglånslandskapet, men AAA LENDINGS forenkler prosessen og gjør den engasjerende og stressfri. Vi tilbyr et klart og konsist system for dokumentinnsamling, som lar deg enkelt laste opp nødvendig papirarbeid på nettet. Vi er svært bevisste på at tiden din er verdifull, og ved å gjøre prosessen smidigere, holder vi deg aktivt engasjert og i kontroll over boliglånsreisen din. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil bli levert til hele verden, for eksempel: Aserbajdsjan, Adelaide, Mombasa, Velkommen til å besøke vårt selskap, fabrikk og utstillingslokale hvor vi viser frem ulike produkter som vil oppfylle dine forventninger. I mellomtiden er det praktisk å besøke nettstedet vårt, og våre selgere vil gjøre sitt beste for å gi deg den beste servicen. Ta kontakt med oss hvis du trenger mer informasjon. Vårt mål er å hjelpe kundene med å nå sine mål. Vi gjør en stor innsats for å oppnå denne vinn-vinn-situasjonen.
Av Jean fra Kuwait - 2018.12.28 15:18 Ledere er visjonære, de har ideen om gjensidig nytte, kontinuerlig forbedring og innovasjon, vi har en hyggelig samtale og et hyggelig samarbeid.
Av Beryl fra Qatar - 2018.06.30 17:29 
