Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

AAA LENDINGS er ikke bare en långiver; vi er din finansielle partner. Vi tar oss tid til å lytte til dine økonomiske mål og ambisjoner, og tilbyr veiledning utover søknadsprosessen. Vår forpliktelse til din økonomiske velvære strekker seg langt utover å lukke avtalen, og vi er dedikert til å hjelpe deg med å nå dine langsiktige mål, enten det er boligkjøp, eiendomsinvestering eller gjeldskonsolidering.Utenlandsk statsborger boliglån,Engroslån,Ingen inntektskravHos AAA LENDINGS er vi din langsiktige partner. Våre tjenester etter at boliglånet er overtatt er utformet for å holde deg engasjert selv etter at boliglånet ditt er sikret. Vi tilbyr løpende ressurser, som tips om vedlikehold av boligen, investeringsveiledning og regelmessige boliglånssjekker for å sikre at dine økonomiske mål er i rute. Forholdet vårt med deg slutter ikke ved avslutningen; det er en varig forpliktelse til din økonomiske velvære.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – Detaljer om AAA Lending:

Porteføljeprogram

Oversikt

Porteføljekontoutskrift
Portefølje DSCR
Portefølje utenlandsk statsborger DSCR

* Kun for detaljhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dagers gjennomsnittlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkjøpsforhold under par 1:2;
3) Maks. lånebeløp $5 000 000.

* Oppkjøpsforhold over pari uakseptabelt

Porteføljekontoutskrift

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gjennomgang av fond/enhet på 300 dollar, hvis aktuelt;

3) Inntekt fra bankkonto Maks. Belåningsgrad 65 %;

4) Bankutskrift – Kun renter Maks. Belåningsgrad 60 %;

5) Min. lånebeløp $500 000;

6) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

7) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

9) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Min. lånebeløp $500 000;

4) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Lån gitt til fysisk person – ingen enhetslåntakere;

7) Eiendom med 2–4 enheter er kvalifisert og 5 % reduksjon i maks. LTV/CLTV på matrisen;

8) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Gjennomgang av utenlandsk statsborger $250;

4) Min. lånebeløp $500 000;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Kun renter – Ikke tillatt;

7) Fullmakt – Ikke tillatt;

8) Forhåndsbetalingsgebyr (kun for investorer) er 18 måneder og tilsvarer 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Hvordan beregne portefølje DSCR?

DSCR skal beregnes som følger: DSCR = *Netto leieinntekt ÷ Kvalifiserende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto leieinntekter = Brutto leieinntekter * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Eiendom uten sameie = 25 %, Eiendom med sameie = 30 %;

Leien vil være den laveste av: Nåværende leieinntekter eller beløpet på 1007-skjemaet levert av takstmannen som viser den estimerte markedsleieplanen.

Produktdetaljerbilder:

Relatert produktguide:

Drømmen om å eie et hjem er ikke begrenset til tradisjonelle boligkjøpere. Hos AAA LENDINGS har vi spesialiserte programmer for å imøtekomme ikke-tradisjonelle låntakere. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, har en varierende inntekt eller står overfor unike økonomiske omstendigheter, kan våre lånealternativer fange din interesse. Vi omfavner mangfoldet blant låntakere og søker aktivt etter innovative låneløsninger, slik at reisen din til å eie et hjem forblir engasjerende, uavhengig av din økonomiske situasjon. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings , Produktet vil bli levert til hele verden, for eksempel: Frankrike, Afghanistan, Gabon. Vårt selskap har bygget stabile forretningsforhold med mange kjente innenlandske selskaper så vel som utenlandske kunder. Med mål om å tilby produkter av høy kvalitet til kunder til lave priser, har vi vært forpliktet til å forbedre vår kapasitet innen forskning, utvikling, produksjon og ledelse. Vi er beæret over å motta anerkjennelse fra våre kunder. Så langt har vi bestått ISO9001 i 2005 og ISO/TS16949 i 2008. Bedrifter med høy overlevelseskvalitet og troverdighet for utvikling ønsker innenlandske og utenlandske forretningsmenn hjertelig velkommen til å besøke oss for å diskutere samarbeid.

-AAA-lån

Kundeservicerepresentanten forklarte oss veldig detaljert, serviceinnstillingen er veldig god, svarene er veldig punktlige og omfattende, en hyggelig kommunikasjon! Vi håper å få muligheten til å samarbeide.
5 stjerner

Av Linda fra Denver - 2018.12.28 15:18

Denne bedriften i bransjen er sterk og konkurransedyktig, følger med i tiden og utvikler seg bærekraftig, og vi er veldig glade for å ha muligheten til å samarbeide!
5 stjerner

Av Elsa fra Luzern - 2017.06.19 13:51