Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

AAA LENDINGS er ikke bare en långiver; vi er din finansielle partner. Vi tar oss tid til å lytte til dine økonomiske mål og ambisjoner, og tilbyr veiledning utover søknadsprosessen. Vår forpliktelse til din økonomiske velvære strekker seg langt utover å lukke avtalen, og vi er dedikert til å hjelpe deg med å nå dine langsiktige mål, enten det er boligkjøp, eiendomsinvestering eller gjeldskonsolidering.Boliglånsleverandører i Bay Area,Grenser for konvensjonelle jumbolån,Retningslinjer for konvensjonelle lånHos AAA LENDINGS skiller vi oss ut fra mengden av boliglånsleverandører ved å prioritere fleksibilitet og tilpasningsevne i vår tilnærming. Vi forstår at hver låntakers økonomiske situasjon er unik, og vi er fullt utstyrt for å lage skreddersydde løsninger som passer dine spesifikke behov. Enten du er førstegangskjøper, eiendomsinvestor eller ønsker å refinansiere, er vårt ekspertteam her for å veilede deg gjennom komplikasjonene i boliglånsprosessen. Vi mener at boliglån ikke bør være en universalløsning, og det er det som skiller oss fra andre.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – Detaljer om AAA Lending:

Porteføljeprogram

Oversikt

Porteføljekontoutskrift
Portefølje DSCR
Portefølje utenlandsk statsborger DSCR

* Kun for detaljhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dagers gjennomsnittlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkjøpsforhold under par 1:2;
3) Lånebeløp på mellom 500 000 og 5 000 000 dollar.

* Oppkjøpsforhold over pari uakseptabelt

Porteføljekontoutskrift

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gjennomgang av fond/enhet på 300 dollar, hvis aktuelt;

3) Inntekt fra bankkonto Maks. Belåningsgrad 65 %;

4) Bankutskrift – Kun renter Maks. Belåningsgrad 60 %;

5) Min. lånebeløp $500 000;

6) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

7) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

9) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Min. lånebeløp $500 000;

4) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Lån gitt til fysisk person – ingen enhetslåntakere;

7) Eiendom med 2–4 enheter er kvalifisert og 5 % reduksjon i maks. LTV/CLTV på matrisen;

8) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Gjennomgang av utenlandsk statsborger $250;

4) Min. lånebeløp $500 000;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Kun renter – Ikke tillatt;

7) Fullmakt – Ikke tillatt;

8) Forhåndsbetalingsgebyr (kun for investorer) er 18 måneder og tilsvarer 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Hvordan beregne portefølje DSCR?

DSCR skal beregnes som følger: DSCR = *Netto leieinntekt ÷ Kvalifiserende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto leieinntekter = Brutto leieinntekter * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Eiendom uten sameie = 25 %, Eiendom med sameie = 30 %;

Leien vil være den laveste av: Nåværende leieinntekter eller beløpet på 1007-skjemaet levert av takstmannen som viser den estimerte markedsleieplanen.

Produktdetaljerbilder:

Relatert produktguide:

Hos AAA LENDINGS tror vi på å gi tilbake til våre verdsatte kunder. Derfor tilbyr vi et lojalitetsprogram som belønner deg for din tillit og ditt pågående partnerskap med oss. Lojalitetsprogrammet vårt er utformet for å holde deg engasjert og verdsatt, og tilbyr eksklusive fordeler og rabatter for våre tilbakevendende kunder. Din forpliktelse til AAA LENDINGS anerkjennes og belønnes, og vi streber etter å gjøre din fortsatte interesse for tjenestene våre til en givende opplevelse. – AAA Lendings porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil bli levert til hele verden, for eksempel: Luxembourg, Kroatia, Istanbul, Vårt firma har profesjonelle ingeniører og teknisk personale som kan svare på spørsmålene dine om vedlikeholdsproblemer og noen vanlige feil. Vår produktkvalitetssikring, prisrabatter, eventuelle spørsmål om produktene, ta gjerne kontakt med oss.

-AAA-lån

Denne produsenten kan fortsette å forbedre og perfeksjonere produkter og tjenester, den er i tråd med reglene for markedskonkurranse, et konkurransedyktig selskap.
5 stjerner