Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Vår forpliktelse til kvalitet og dedikasjon til kundene våre har drevet oss til å utvide virksomheten vår til 45 stater, inkludert Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada og Texas, blant andre. Suksessen vår er imidlertid ikke bare definert av tall. De utallige positive anmeldelsene og det sterke omdømmet vi har fått fra jungeltelegrafen, er et bevis på tilliten markedet har vist oss.Boliglånsleverandør med beste rente,1 års selvangivelse Boliglånsutlånere,BoliglånsselskapHos AAA LENDINGS strekker vår forpliktelse til kvalitet seg til hele teamet vårt. Vi er stolte av å ha en dedikert gruppe fagfolk som er eksperter i boliglånsbransjen. Våre låneansvarlige er ikke bare eksperter; de er dine allierte. De er her for å veilede deg gjennom hele låneprosessen, fra søknad til avslutning. Vi er stolte av teamets ekspertise, og sørger for at du får service og støtte av høyeste kvalitet.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – Detaljer om AAA Lending:

Porteføljeprogram

Oversikt

Porteføljekontoutskrift
Portefølje DSCR
Portefølje utenlandsk statsborger DSCR

* Kun for detaljhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dagers gjennomsnittlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkjøpsforhold under par 1:2;
3) Lånebeløp på mellom 500 000 og 5 000 000 dollar.

* Oppkjøpsforhold over pari uakseptabelt

Porteføljekontoutskrift

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gjennomgang av fond/enhet på 300 dollar, hvis aktuelt;

3) Inntekt fra bankkonto Maks. Belåningsgrad 65 %;

4) Bankutskrift – Kun renter Maks. Belåningsgrad 60 %;

5) Min. lånebeløp $500 000;

6) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

7) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

9) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Min. lånebeløp $500 000;

4) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Lån gitt til fysisk person – ingen enhetslåntakere;

7) Eiendom med 2–4 enheter er kvalifisert og 5 % reduksjon i maks. LTV/CLTV på matrisen;

8) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Gjennomgang av utenlandsk statsborger $250;

4) Min. lånebeløp $500 000;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Kun renter – Ikke tillatt;

7) Fullmakt – Ikke tillatt;

8) Forhåndsbetalingsgebyr (kun for investorer) er 18 måneder og tilsvarer 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Hvordan beregne portefølje DSCR?

DSCR skal beregnes som følger: DSCR = *Netto leieinntekt ÷ Kvalifiserende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto leieinntekter = Brutto leieinntekter * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Eiendom uten sameie = 25 %, Eiendom med sameie = 30 %;

Leien vil være den laveste av: Nåværende leieinntekter eller beløpet på 1007-skjemaet levert av takstmannen som viser den estimerte markedsleieplanen.

Produktdetaljerbilder:

Relatert produktguide:

Det kan være komplisert å navigere i boliglånslandskapet, men AAA LENDINGS forenkler prosessen og gjør den engasjerende og stressfri. Vi tilbyr et klart og konsist system for dokumentsamling, som lar deg enkelt laste opp nødvendig papirarbeid på nett. Vi er svært bevisste på at tiden din er verdifull, og ved å gjøre prosessen smidigere, holder vi deg aktivt engasjert og i kontroll over boliglånsreisen din. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil bli levert til hele verden, for eksempel: Napoli, Hellas, Guatemala, For å møte kravene til individuelle kunder om hver bit av mer perfekt service og stabile kvalitetsprodukter. Vi ønsker kunder over hele verden hjertelig velkommen til å besøke oss, med vårt mangesidige samarbeid, og i fellesskap utvikle nye markeder, skape en strålende fremtid!

-AAA-lån