Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Vår forpliktelse til kvalitet og dedikasjon til kundene våre har drevet oss til å utvide virksomheten vår til 45 stater, inkludert Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada og Texas, blant andre. Suksessen vår er imidlertid ikke bare definert av tall. De utallige positive anmeldelsene og det sterke omdømmet vi har fått fra jungeltelegrafen, er et bevis på tilliten markedet har vist oss.Topp direkte boliglånsleverandører,Wvoe boliglånsutlåner,Boliglånsleverandør ZillowSom en del av vår forpliktelse til å holde oss i forkant av bransjen, investerer vi tungt i banebrytende teknologi for å effektivisere søknads- og godkjenningsprosessen for boliglån. Dette fremskynder ikke bare søknadsprosessen, men gir deg også sanntidsoppdateringer om boliglånsstatusen din, noe som gir deg trygghet og eliminerer usikkerheten som ofte kan følge med boliglånsprosessen. Vår teknologidrevne tilnærming lar oss tilby en sømløs og praktisk opplevelse, som gjør reisen din til boligkjøp eller refinansiering så effektiv som mulig.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – Detaljer om AAA Lending:

Porteføljeprogram

Oversikt

Porteføljekontoutskrift
Portefølje DSCR
Portefølje utenlandsk statsborger DSCR

* Kun for detaljhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dagers gjennomsnittlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkjøpsforhold under par 1:2;
3) Maks. lånebeløp $5 000 000.

* Oppkjøpsforhold over pari uakseptabelt

Porteføljekontoutskrift

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gjennomgang av fond/enhet på 300 dollar, hvis aktuelt;

3) Inntekt fra bankkonto Maks. Belåningsgrad 65 %;

4) Bankutskrift – Kun renter Maks. Belåningsgrad 60 %;

5) Min. lånebeløp $500 000;

6) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

7) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

9) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Min. lånebeløp $500 000;

4) Utenlandsk statsborger – ikke kvalifisert;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Lån gitt til fysisk person – ingen enhetslåntakere;

7) Eiendom med 2–4 enheter er kvalifisert og 5 % reduksjon i maks. LTV/CLTV på matrisen;

8) Gebyr for 18 måneders forskuddsbetaling tilsvarer 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gjennomgang av fond/enhet $300, hvis aktuelt;

3) Gjennomgang av utenlandsk statsborger $250;

4) Min. lånebeløp $500 000;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Kun renter – Ikke tillatt;

7) Fullmakt – Ikke tillatt;

8) Forhåndsbetalingsgebyr (kun for investorer) er 18 måneder og tilsvarer 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneder PITIA på den aktuelle eiendommen som reserver;

10) Unntak: individuelt for lånebeløp ≤ $500 000 med 0,5 justert for gebyr.

Hvordan beregne portefølje DSCR?

DSCR skal beregnes som følger: DSCR = *Netto leieinntekt ÷ Kvalifiserende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto leieinntekter = Brutto leieinntekter * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Eiendom uten sameie = 25 %, Eiendom med sameie = 30 %;

Leien vil være den laveste av: Nåværende leieinntekter eller beløpet på 1007-skjemaet levert av takstmannen som viser den estimerte markedsleieplanen.

Produktdetaljerbilder:

Relatert produktguide:

Planleggingen av din økonomiske fremtid begynner med den rette boliglånspartneren, og hos AAA LENDINGS er vi forpliktet til å hjelpe deg med å oppnå drømmene dine. Vi forstår at reisen mot boligkjøp kan være spennende, men også skremmende. Våre erfarne fagfolk er mer enn bare boliglånseksperter; de er dine økonomiske allierte. De er tilgjengelige for å diskutere dine mål, vurdere din økonomiske situasjon og gi personlig veiledning som fanger din interesse. Vi er stolte av å være den veiledende hånden som gir deg muligheten til å ta informerte beslutninger om din fremtid. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil bli levert til hele verden, for eksempel: Kypros, Tsjekkia, Somalia. Hvis du trenger noen av våre varer, eller har andre varer som skal produseres, sørg for at du sender oss dine forespørsler, prøver eller detaljerte tegninger. I mellomtiden, med sikte på å utvikle oss til en internasjonal bedriftsgruppe, ser vi frem til å motta tilbud på joint ventures og andre samarbeidsprosjekter.

-AAA-lån