28.09.2023

De siste dataene fra National Association of Realtors (NAR) viser at førstegangshuskjøpere sto for 28 % av det totale amerikanske boligsalget i første halvår i år, opp fra 27 % i samme periode i fjor.Fra 2021 til 2022 vil medianalderen for førstegangskjøpere stige fra 33 til 36. Det største hinderet førstegangskjøpere møter er hvor de skal få forskuddsbetalingen for sin første bolig.Regjeringen i California har lenge tilbudt hjelpeprogrammer for forskuddsbetaling for førstegangshuskjøpere.Her har vi satt sammen en liste overStatens forskuddsbetalingshjelpprogrammer som tilbys av fylker i California.Kanskje det er en for deg!La oss se hvilken du trenger!

Santa Clara County $250 000 forskuddsbetalingshjelp

Empower Homebuyers er Santa Clara Countys låneprogram for forskuddsbetalingshjelp for førstegangshuskjøpere.Dette programmet gir assistanse opp til $250 000 (ikke overstige 30 % av kjøpesummen)!
0% rente på assistansedelen og ingen månedlige utbetalinger!Det skal først betales tilbake når lånet forfaller, eiendommen er solgt eller du refinansierer.Du må betale tilbake bistandsbeløpet og noe av verdiøkningen på boligen din.
Del verdsettelse: Når du selger hjemmet ditt, må du dele en del av takknemligheten med Santa Clara County.Det er et tak i løpet av de første ti årene av låneperioden og ingen tak etter ti år.Tildelingen av verdistigningen avhenger av forholdet mellom bistandsbeløpet og kjøpesummen for boligen.
*Forutsatt at en låntaker kjøper et hjem for $600 000 og bruker 20 % ($120 000) forskuddsbetalingshjelp, hvis huset selges for $800 000, vil låntakeren skylde $120 000 (opprinnelig lånebeløp) pluss $40 000 (dvs. 20% av 02) , Totalt $160 000.

Minimum forskuddsbetaling for låntakere er 3 %
Ingen maksimumsprisgrense
Total årlig husholdningsinntekt må ikke overstige 120 % av Santa Clara County medianinntekt.

Los Angeles $85 000 forskuddsbetalingshjelp

Los Angeles County Development Authority (LACDA) lanserer HOME OWNERSHIP PROGRAM-programmet, som gir forskuddsbetalingsassistanse opp til $85 000 eller 20% av boligprisen (det som er lavere), 0% renter og ingen månedlige betalinger!
Du skal kun betale tilbake bistandsdelen når boligen selges eller når eierforholdet til eiendommen endres.Hvis huset selges innen 5 år, må 20 % av økningen i husets verdi returneres til LACDA;dersom boligen selges etter 5 år, betales kun bistandsbeløpet tilbake.
Søkere må foreta en forskuddsbetaling på minst 1 % (eksklusive gebyrer) og en maksimal forskuddsbetaling på $150 000.
Maksimal kjøpesum for huset er $700.000.
Total husholdningsinntekt må ikke overstige 80 % av medianinntekten i Los Angeles.

San Diego 17 % forskuddsbetalingshjelp

San Diego Countys assistanseprogram gir forskuddsbetalingsassistanse opptil 17 prosent av boligens takserte verdi eller kjøpesum, avhengig av hva som er lavest.

Renten på bistandsdelen er 3 % og løpetiden er 30 år.Det kreves ingen tilbakebetaling i 30 år.Tilbakebetaling kreves først når eiendommen er solgt, overført, leid ut eller lånet forfaller.
Låntakerens minste forskuddsbetaling, eksklusive assistansekomponenten, er 3 %;den totale nedbetalingen kan ikke overstige 25 % av boligprisen.
Total husholdningsinntekt må ikke overstige 120 % av San Diego medianinntekt:

Uttalelse: Denne artikkelen ble redigert av AAA LENDINGS;noen av opptakene ble hentet fra Internett, plasseringen av nettstedet er ikke representert og kan ikke trykkes på nytt uten tillatelse.Det er risiko i markedet og investeringer bør være forsiktige.Denne artikkelen utgjør ikke personlig investeringsrådgivning, og tar heller ikke hensyn til de spesifikke investeringsmålene, økonomiske situasjonen eller behovene til individuelle brukere.Brukere bør vurdere om noen meninger, meninger eller konklusjoner her er passende for deres spesielle situasjon.Invester deretter på egen risiko.