Nøkkelord: FHA;Lav inntekt;Konvensjonell;Huslån.
FHA vs konvensjonelle lånetyper: Hva er riktig for meg?
Et FHA-lån gir mulighet for lavere kredittscore og kan være lettere å kvalifisere for enn et konvensjonelt lån.Det kan imidlertid hende at konvensjonelle lån ikke krever boliglånsforsikring med en stor nok forskuddsbetaling.Fordelen med FHA vs konvensjonell ned til de individuelle behovene til låntakeren.
La oss ta en titt på begge typer boliglån for å hjelpe deg med å bestemme hva som er riktig for deg.
Sammenligningsdiagram for FHA vs konvensjonelle lån
|
| Konvensjonelt 97 lån | FHA lån |
| Minimum forskuddsbetaling | 3% | 3,50 % |
| Minimum kredittscore | 620 | 580 |
| Lånegrense for 2021 (i de fleste områder) | $548 250 | $356 362 |
| Inntektsgrense | Ingen inntektsgrense | Ingen inntektsgrense |
| Minimum egenbetaling | 0% (Forskuddsbetaling og avsluttende kostnader kan være 100 % gavemidler, tilskudd eller lån) | 0% (Forskuddsbetaling og avsluttende kostnader kan være 100 % gavemidler, tilskudd eller lån) |
| Boliglånsforsikring | Månedlige betalinger kreves hvis du har en forskuddsbetaling på mindre enn 20 %, men generelt opphører forsikringen når belåningsgraden når 78 %. | Forskuddsbetaling og månedlige betalinger, for varigheten av boliglånsperioden, kreves. |
FHA vs. konvensjonelle lån: nøkkelforskjeller
FHA-lån krever boliglånsforsikring uavhengig av forskuddsbeløp, sammenlignet med konvensjonelle lån hvor du trenger boliglånsforsikring for forskuddsbetalinger under 20%.FHA boliglån forsikring betalinger vil være den samme uavhengig av kreditt score.
FHA lån
Lavere kredittscore tillatt
Mer rigide eiendomsstandarder
Noe høyere forskuddsbetaling nødvendig
Privat boliglånsforsikring (PMI) kreves for forskuddsbetalinger mindre enn 20 %
Konvensjonelle lån
Høyere kredittscore nødvendig (minst 620)
Litt mindre forskuddsbetalinger tillatt
Privat boliglånsforsikring (PMI) kreves for forskuddsbetalinger mindre enn 20 %
Mer liberale eiendomsstandarder
Hvis du er en førstegangskjøper av bolig eller ønsker å refinansiere, stiller du sannsynligvis deg selv denne typen spørsmål.Ulike situasjoner krever ulike typer lån.I denne artikkelen skal vi ta en titt på FHA og konvensjonelle lån.Ved hjelp av eksempler vil denne artikkelen gi deg en bedre forståelse av disse to typene lån, deres fordeler og ulemper.
Innleggstid: 20. januar 2022