15.11.2023

Introduksjon

A kontoutskriftlån er en type boliglån som lar låntakere kvalifisere seg basert på kontoutskrifter i stedet for tradisjonelle inntektsverifiseringsmetoder.Denne formen for lån ble først og fremst utviklet for selvstendig næringsdrivende låntakere, småbedriftseiere og uavhengige entreprenører som har utradisjonelle inntektsstrømmer.

I en tradisjonell boliglånsøknad er du vanligvis pålagt å gi W-2 lønnsoppgaver, selvangivelse og noen ganger lønnsslipper for å bevise inntekten din.Men for personer som ikke er tradisjonelt ansatt, kan det hende at disse dokumentene ikke fullt ut gjenspeiler deres økonomiske kapasitet.

Her er hvor enkontoutskriftlån kommer inn. For å kvalifisere for denne typen lån, i stedet for selvangivelse eller W-2s, vil du gi 12 til 24 måneder med kontoutskrifter.Långiveren vil da beregne inntekten din basert på pengene som er satt inn på kontoene dine i løpet av denne perioden.

For å forstå viktigheten av en kontoutskrift, la oss gå nærmere inn på detaljene i den, og også berøre viktige relaterte begreper som "gavemidler" og "forskuddsbetalt betaling."

Gavemidler i kontoutskrifter

Gavemidler refererer til penger gitt av et familiemedlem eller en nær venn som brukes til å hjelpe til med kjøp av bolig.Vanligvis brukes disse midlene til forskuddsbetaling eller avsluttende kostnader for et boliglån.Vanlige kilder til gavemidler er foreldre, besteforeldre eller andre nære familiemedlemmer.Det er imidlertid viktig å merke seg at disse midlene virkelig må være en gave og ikke et lån som må tilbakebetales, ellers påvirker det låntakerens gjeld-til-inntektsforhold.

Når det gjelder forholdet mellom gavemidler ogkontoutskriftlån, kan de to brukes sammen.Ved søknad om kontoutskriftslån vil låneselskapet vurdere låntakers betalingsevne ut fra kontoutskriftene.Hvis gavemidler brukes som en del av forskuddsbetalingen, må de fremgå av kontoutskriftene og være godt dokumentert.

For de som er selvstendig næringsdrivende eller har utradisjonell inntekt, kan kontoutskriftslån i kombinasjon med gavemidler være en nyttig måte å sikre seg boliglån.Imidlertid er åpenhet og riktig dokumentasjon nøkkelen til å sikre at alle økonomiske aspekter er akseptert og godkjent av utlånsinstitusjonen.

Forskuddsbetalt betalingsstraff
En forskuddsbetaling er en klausul i en boliglånsavtale som sier at låntakeren vil bli belastet med et gebyr hvis de betaler ned på boliglånet før slutten av løpetiden.Begrunnelsen bak dette er at långivere forventer at det skal betales et visst beløp i løpet av lånets løpetid, og hvis du betaler ned lånet tidlig, går de glipp av noe av den renten.Forskuddsbetalingsstraffen bidrar til å oppveie denne tapte renten.

Vær imidlertid oppmerksom på at i henhold til amerikansk føderal lov er långivere begrenset fra å pålegge en forskuddsbetaling utover de tre første årene av låneperioden.Vårkontoutskriftprogrammets forhåndsbetalte straff er 5 % av gjenværende lånesaldo. Men MD-investering for ingen forhåndsbetalt betaling kun.

Konklusjon

Avslutningsviskontoutskriftlån, gavemidler og forskuddsbetalte straffer kan ofte krysse hverandre.Å forstå nyansene til disse økonomiske elementene er nøkkelen til å administrere din økonomiske helse og sikre en vellykket lånegodkjenning.Enten du er den som gir gavemidler eller mottar dem, eller planlegger å betale ned lånet tidligere, kan det å opprettholde en omfattende kontoutskrift og forstå de spesifikke betingelsene for lånet spare penger og beskytte din økonomiske fremtid.

Om AAA-lån

Etablert i 2007, har AAA Lendings blitt en ledende boliglånsgiver med over 15 års fortreffelighet.Hjørnesteinen vår er å tilby service og pålitelighet uten sidestykke, for å sikre størst mulig tilfredshet for våre kunder.

Spesialiserer seg på et bredt spekter av ikke-QM-produkter – inkludertIngen dok. Ingen kreditt, Selvforberedt P&L, WVOE, DSCR, Kontoutskrifter, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogrammer – vi leder i "Ikke-QM"-lånemarkedet.Vi forstår kompleksiteten ved å sikre lån og har et diversifisert «lånearsenal» for å møte disse utfordringene.Vår tidlige inntreden i Non-QM-markedet har gitt oss unik ekspertise.Vår banebrytende innsats betyr at vi forstår dine distinkte økonomiske behov.Med AAA-lån er det enklere og mer oppnåelig å nå dine økonomiske mål.

Vi har hjulpet nesten 50 000 familier med å realisere sine økonomiske drømmer, med låneutbetalinger på over 20 milliarder dollar.Vår betydelige tilstedeværelse på nøkkelsteder som AZ, CA, DC, FL, NV og TX tillater oss å betjene et bredt demografisk område.

Med over 100 dedikerte agenter og interne underwriting- og vurderingsteam sikrer vi en strømlinjeformet og stressfri låneprosess.

Video:Kontoutskrift – Et dypere dykk

Uttalelse: Denne artikkelen ble redigert av AAA LENDINGS;noen av opptakene ble hentet fra Internett, plasseringen av nettstedet er ikke representert og kan ikke trykkes på nytt uten tillatelse.Det er risiko i markedet og investeringer bør være forsiktige.Denne artikkelen utgjør ikke personlig investeringsrådgivning, og tar heller ikke hensyn til de spesifikke investeringsmålene, økonomiske situasjonen eller behovene til individuelle brukere.Brukere bør vurdere om noen meninger, meninger eller konklusjoner her er passende for deres spesielle situasjon.Invester deretter på egen risiko.