Oversikt
Bruk låntakers eiendel for å kvalifisere, låntakers eiendeler må dekke minst 6-måneders innskudd av månedlig inntekt.
Detaljer
1) Opptil 60 % LTV;
2) Opptil $2,5 millioner lånebeløp;
3) 700 eller høyere kredittpoeng;
4) DTI-forhold -- foran 38 %/ bak 43 %;
5) Ingen begrensninger på antall finansierte eiendommer.
Hva er dette programmet?
• Vet du hvordan du bruker eiendeler kun for å kvalifisere for ditt boliglån?
• Ble du suspendert eller nektet av utlåneren for et WVOE-program (Written Verification of Employment)?
• Har du ikke så mye verdi når du vil kjøpe ditt eget hus?
• Ville ikke arbeidsgiveren gi et WVOE-skjema eller samarbeide?
Hvis du noen gang har møtt situasjonen ovenfor, ingen bekymringer, kom til oss og vi vil introdusere et Non-QM-program for deg ---- ABIO (Asset Based Income Option).Programmet er kjent med {WVOE}-programmet, det er designet for lønnede låntakere og selvstendig næringsdrivende.Ikke-QM-lån har lite så gode programmer som både lønnsmottakere og bedriftseiere kan søke om.
Hvordan fungerer dette programmet?
Akkurat som produktnavnet, er dette programmet også kvalifisert med aktiva.Se nedenfor:
Hvis alternativet Asset Based Income for dette låneprogrammet velges, vil låntakeren bare være pålagt å gi en Asset Based Income på lånesøknaden (1003).Denne inntekten vil bli brukt til å beregne kvalifiserende gjeld i forhold til inntekt diskutert i avsnitt VIII i disse retningslinjene.
Hvem kan søke på dette programmet?
Som nevnt ovenfor, uansett om du er lønnslåner eller selvstendig næringsdrivende, kan du søke om dette programmet.Hvis lønn låntaker, så ingen spesielle dokumenter er nødvendig når du søker et nytt hus boliglån av Non-QM med utlåner.Hvis selvstendig næringsdrivende låner eller 1099 låner, kan det hende du trenger et enkelt CPA-brev.
Hvordan fungerer dette programmet?
Akkurat som produktnavnet, er dette programmet også kvalifisert med aktiva.I motsetning til de andre programmene, trenger vi långiver ikke utarbeide noen spesielle dokumenter fra låntakeren.Bare lag vanlige kontoutskrifter når du søker om boliglån, se nedenfor for informasjon:
Oppgitt inntekt betyr at låntakeren oppgir sin rimelige nåværende inntekt i lånesøknaden.Långiveren vil bekrefte at låntakerens månedlige inntekt kan støttes av "Liquid" eiendeler før lukking.
Hvis alternativet Asset Based Income for dette låneprogrammet velges, vil låntakeren bare være pålagt å gi en Asset Based Income på lånesøknaden (1003).Denne inntekten vil bli brukt til å beregne kvalifiserende gjeld i forhold til inntekt diskutert i avsnitt VIII i disse retningslinjene.
