Produktsenter

Produkt detalj

未标题-9

Oversikt

Populært aktivaprogram.Låntaker har en viss mengde eiendeler, som kan dekke kjøpesummen eller lånebeløpet og sluttkostnaden.Ingen ansettelsesinformasjon kreves;Ingen DTI.

Programhøydepunkter

1) Opptil 75 % LTV;
2) Opptil $4M lånebeløp;
3) Kun primærbolig;
4) Ingen begrensninger på antall eiendommer finansiert;
5) Minst 6 måneders reserver fra låntakers egne midler.

Hva er ATR-In-Full?

ATR-In-Full-programmet er også et aktivaprogram, som kun er kvalifisert med aktiva.

Vi vil ikke beregne en DTI for søkere som kvalifiserer ved å bevise bare eiendeler ("ATR-In-Full").For dette programmet kan du la inntektsdelen stå tom på lånesøknaden, da den ikke gjelder for dette programmet.

Kvalifikasjon

Nedenfor er beregningsmetodene:
For kjøpslån må de totale tillatte eiendelene samsvare med kjøpesummen pluss alle sluttkostnader.
Eiendeler >= Kjøpesum + alle sluttkostnader
For refinansiering av lån må de totale tillatte eiendelene samsvare med hele lånebeløpet pluss avsluttende kostnader.
Eiendeler >= Lånebeløp + sluttkostnad

Se nedenfor scenarier kvalifisering, kan du referere til beregningsmetodene for å se om du kan kvalifisere deg først før du søker lån hos långivere:

Scenario 1: Kjøpspris pluss sluttkostnader = $768 500.Tilgjengelige eiendeler = 700 000 USD (sparing) pluss 45 000 USD (50 % av IRA) = 748 000 USD.Kort med $20 500.Hvis låntakeren er 59,5 eller eldre, vil kvalifiserende eiendeler være $700 000 + $54 000 (60 % av IRA) = $754 000 og kort med $14,500.

Scenario 2: Lånebeløp pluss sluttkostnader = $518 500.Tilgjengelige eiendeler = $370 000 (sparing) + $100 000 (50 % av IRA) = $470 000.Kort med $48.500.Hvis låntakeren er 59,5 eller eldre, kvalifiserende eiendeler = $370 000 + $120 000 (60 % av IRA) = $490 000 og kort med $28,500.

Kvalifiserte eiendeler

Kontanter, aksjer, obligasjoner og personlige likvide eiendeler (ingen eiendom) = 100 %.
Pensjonskontoer = 50 % hvis 59 eller yngre og 60 % hvis eldre.
Ingen næringsmidler.


  • Tidligere:
  • Neste: