Produktsenter

Produkt detalj

EQ Closed End Second

Oversikt

Enkelt Kvalifisert Closed End Second.

Lånetid: Fast;15 års ballong.

Detaljer

1) Frittstående og Piggybacks andre lån er begge tilgjengelige;
2) Primær- og investeringseiendom er tilgjengelig;

3) Ingen forhåndsbetalt straff;
4) Ingen reserver nødvendig;

5) Omfang av lånebeløp: $75 001 - $450 000;
6) Maks.CLTV: 85 %.

* Lånebeløpet rundes ned til nærmeste $100

Inntektsdokumentasjon

Alternativ 1: Kontoutskrifter - 12 mnd. Personlig og forretningsbank

★Personlig og bedriftskombinert eller bedrift (12 mnd.):
§ Minst en av låntakerne må være selvstendig næringsdrivende i minst 2 år (25 % eller mer eierskap);
§ Asset Depletion tillatt med kontoutskriftsdokumentasjon;
§ Standard utgiftsfaktorer gjelder: 50 % utgiftsfaktor:
①Hvis virksomheten driver < standard utgiftsfaktor, kreves P&L eller utgiftsbrev fra CPA, CTEC (California Tax Education Council) eller EA (Enrolled Agent);
②Minste utgiftsfaktor med tredjeparts utarbeidet P&L eller brev er 20 %.

★Personlig og forretningsseparert (12 mnd.):
①Minst en av låntakerne må være selvstendig næringsdrivende i minst 2 år (25 % eller mer eierskap);
②Attømming tillatt med kontoutskriftsdokumentasjon;
③Personlig brukes til å kvalifisere, 3 måneders virksomhet for å vise virksomhetens kontantstrømmer for å utnytte 100 % av forretningsrelaterte innskudd på personlig konto (ingen utgiftsfaktor).

Alternativ 2: Full Doc - 1 år og 2 år

Generell retningslinje

★30/15 år ballong & 40/15 år ballong minimum lånebeløp $200k.
★Maksimal kombinert panterett – 2 millioner USD.
★Siste 2 måneders kontoutskrifter kreves.
★ Eiendomstype - SFR, PUD, Garanti for leilighet.
★ Eiendommer oppført for salg de siste 12 månedene er ikke kvalifisert.
★Låntakere – kvalifisert for amerikansk statsborger, ikke-permanent bosatt utlending (med amerikansk kreditt), permanent bosatt romvesen.Ikke kvalifisert for ikke-beboende medlåntakere og enheter.
★3 handelslinjer som rapporterte for 12+ måneder eller 2 handelslinjer som rapporterte for 24+ måneder, alle med aktivitet de siste 12 månedene.
★Credit Event Seasoning - 48 måneder - Foreclosure, short-salg, deed in lieu, konkurs.Ingen flere hendelser de siste 7 årene.
★ Nedsettende kreditt - Ingen åpne avdrag eller innkreving på 48 måneder.Ingen misligholdte handelslinjer ved stenging.
★Housing Lates - 0x30x12 På alle boliglån for alle låntakere.Minimum 12 måneders bolighistorikk kreves.

★ Vurderingskrav:
①Tidligere vurdering innen 12 måneder + vurdering av boliger.Vurderingsverdien må være lik eller større enn vurdering;
②Ny 2055 taksering og boligvurdering Gjennomgå støtteverdi innenfor 10 % avvik.Laveste av to verdier som skal brukes;
③ Fallende markeder maksimalt 75 % CLTV på Owner Occupied/2nd Home.Maksimalt 70 % CLTV på ikke-eier okkupert.


  • Tidligere:
  • Neste: