Produktsenter

Produkt detalj

Hva er konvensjonelt samsvarslån?

Et samsvarende lån er et boliglån med vilkår og betingelser som oppfyller finansieringskriteriene til Fannie Mae og Freddie Mac.Konforme lån kan ikke overstige en viss dollargrense, som endres fra år til år.I 2022 er grensen $647 200 for de fleste deler av USA, men er høyere i noen dyrere områder.Du kan søke på internett etter hvert fylkeslån som samsvarer med lånegrensene for inneværende år.

Oppdraget til Fannie Mae og Freddie Mac resulterer i at de kjøper flertallet av boliglånene bankene gir ut.Men for å akseptere dem, kan de ikke være alle frivillige;de må standardiseres og lages under visse retningslinjer.Det er her den samsvarende delen kommer inn, og hvorfor det er så mange garantiregler med disse lånene: det er for å standardisere lånene slik at Fannie Mae og Freddie Mac kan kjøpe dem.

Hva er typene AAA-konforme lån?

Du kan se at boliglån långivere tilbyr forskjellige priser for "Generelt samsvarende lån" og "High-Blance Loan".Egentlig heter begge de to programmene bekreftelse av lån.

Hva er forskjellene mellom samsvarende lån og ikke-konforme lån?

Det er ulike klassifiseringer av lån du kan bruke til å kjøpe bolig, og konforme og misligholdte lån er av de vanligste.Et samsvarende lån oppfyller retningslinjene for å selges til enten Fannie Mae eller Freddie Mac, to av de største boliglånskjøperne i USA. Ikke-konforme lån, derimot, er de som faller utenfor disse retningslinjene, så de kan ikke solgt til Fannie Mae eller Freddie Mac.
Alle boliglån faller inn under en av disse to paraplyene - enten samsvarer de med Fannie og Freddies retningslinjer, eller så er de ikke det.Forskjellene mellom disse to fører til noen interessante ettervirkninger som påvirker deg - kjøperen.


  • Tidligere:
  • Neste: